Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Правительства Архангельской области от 07.10.2014 N 393-пп "Об утверждении Положения о порядке отбора земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Архангельской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 октября 2014 г. № 393-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Архангельской области
от 16.12.2014 № 544-пп)
В соответствии с пунктом 7 постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Правительство Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке отбора земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Архангельской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
Губернатора
Архангельской области
А.П.ГРИШКОВ
Утверждено
постановлением Правительства
Архангельской области
от 07.10.2014 № 393-пп
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Архангельской области
от 16.12.2014 № 544-пп)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с пунктом 7 постановления Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - постановление Правительства Архангельской области от 5 мая 2014 года № 404), определяет порядок отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Архангельской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы исполнительным органам государственной власти Архангельской области, или находятся в муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области либо государственная собственность на которые не разграничена, для участия в мероприятиях программы "Жилье для российской семьи" (далее - земельные участки) в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 323 (далее соответственно - отбор, программа "Жилье для российской семьи").
2. Предметом отбора является определение земельных участков для реализации проектов в соответствии с пунктом 15 Основных условий и мер реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 (далее - Основные условия).
3. Предложение на отбор представляется исполнительным органом государственной власти Архангельской области или органом местного самоуправления муниципального образования Архангельской области, уполномоченными на предоставление земельных участков (далее - участники).
II. Организация отбора
4. Мероприятия по организации отбора осуществляются рабочей группой министерства промышленности и строительства Архангельской области по реализации мероприятий в рамках программы "Жилье для российской семьи" в соответствии с Основными условиями (далее - рабочая группа).
В состав рабочей группы входят должностные лица и государственные гражданские служащие министерства промышленности и строительства Архангельской области, а также иных исполнительных органов государственной власти Архангельской области, муниципальных образований (по согласованию).
Председателем рабочей группы является министр промышленности и строительства Архангельской области.
Состав рабочей группы утверждается распоряжением министерства промышленности и строительства Архангельской области.
5. Функции организатора отбора возлагаются на министерство промышленности и строительства Архангельской области (далее - организатор отбора).
6. Организатор отбора:
а) размещает настоящее Положение на странице организатора отбора на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт) в течение трех рабочих дней со дня официального опубликования настоящего Положения и оповещает участников;
б) информирует о проведении отбора путем размещения сообщения о сроках проведения отбора (об изменении данного срока), адресе, месте и порядке подачи предложений на странице организатора отбора на официальном сайте не позднее семи рабочих дней до дня завершения приема документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения (далее - предложение);
в) размещает протокол результатов отбора на странице организатора отбора на официальном сайте в течение пяти рабочих дней со дня завершения отбора;
г) обеспечивает прием, учет, хранение документов, поступивших от участников;
д) проверяет достоверность и полноту представленных участниками документов, входящих в состав комплекта документов для участия в отборе;
е) представляет отчет о результатах отбора в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
ж) осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Положением.
III. Документы, необходимые для проведения отбора
7. Для участия в отборе участники представляют организатору отбора предложение, которое включает следующий комплект документов:
1) предложение по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;
2) сведения о земельном участке по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению, в том числе подтверждение возможности строительства на таком земельном участке в соответствии с установленным градостроительным регламентом или проектом планировки территории (при наличии) не менее 10 тыс. квадратных метров общей площади жилья экономического класса.
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 16.12.2014 № 544-пп)
Все документы, входящие в заявку, должны быть пронумерованы и заверены печатью участника.
8. Участник, которому необходимы разъяснения по содержанию предложения и требованиям, установленным настоящим Положением, и/или по информации, содержащейся в сообщении о начале проведения отбора, может получить консультативную помощь у организатора отбора.
9. Участник может внести изменения в свое предложение или отозвать его при условии, что организатор отбора получил соответствующее письменное уведомление до истечения установленного срока подачи предложений. Изменения к предложению, внесенные участником, оформляются аналогично основному предложению и являются неотъемлемой частью предложения.
10. Уведомление участника о внесении изменений или отзыве предложения должно быть отправлено организатору отбора в соответствии с настоящим Положением.
На уведомлении должно быть дополнительно указано "Внесение изменений в предложение на участие в отборе" или "Отзыв предложения на участие в отборе".
11. При неоднократном внесении изменений в предложения все изменения должны быть пронумерованы участником отбора по порядку возрастания номеров. В случае возникновения расхождений преимущество имеет изменение с большим порядковым номером.
12. По истечении установленного организатором отбора срока подачи предложений внесение изменений в предложения не допускается.
13. Все поступившие предложения регистрируются организатором отбора в день их поступления.
14. Предложения не рассматриваются в случае их получения организатором отбора по истечении срока приема, указанного в извещении о проведении отбора. Датой получения предложения считается дата, проставленная организатором отбора при получении предложения.
IV. Рассмотрение предложений и принятие решения
о результатах отбора
15. Все зарегистрированные предложения организатор отбора представляет рабочей группе для рассмотрения.
16. Организатор отбора в течение четырех рабочих дней со дня получения предложения на отбор направляет полученные материалы на рассмотрение в агентство архитектуры и градостроительства Архангельской области.
17. Агентство архитектуры и градостроительства Архангельской области в течение 10 рабочих дней со дня получения материалов, указанных в пункте 16 настоящего Положения, в соответствии с установленными градостроительными регламентами или проектами планировок территорий оценивает возможность строительства на представленных земельных участках проектов согласно требованиям пункта 15 Основных условий.
18. По результатам рассмотрения предложений агентство архитектуры и градостроительства Архангельской области направляет заключение о возможности (невозможности) строительства организатору отбора.
19. Организатор отбора принимает решение о включении земельных участков в перечень земельных участков для реализации мероприятий программы "Жилье для российской семьи".
20. Организатор отбора не допускает участника к участию в отборе в следующих случаях:
1) представление участником документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения, с нарушением сроков, установленных в сообщении о проведении отбора;
2) представление документов, оформление которых не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 7 настоящего Положения;
3) представление документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения, не в полном объеме;
4) представление участником недостоверных сведений.
21. Все мероприятия, указанные в предложениях, допущенных к участию в отборе, оцениваются по уровню готовности к реализации по критериям, установленным в подпункте "б" пункта 2 и пунктах 3 - 6 критериев и требований отбора земельных участков застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российских семей" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404.
22. На основе результатов оценки и сопоставления предложений, допущенных к участию в отборе, рабочей группой каждому предложению присваивается порядковый номер.
23. Информация по вопросам рассмотрения предложений не подлежит разглашению до официального объявления результатов отбора.
24. Организатор отбора в месячный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 19 настоящего Положения, утверждает отчет о результатах отбора и представляет его в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
25. Предложения, представленные на отбор, участникам не возвращаются.
Приложение № 1
к Положению о порядке отбора
земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной
собственности и расположенных
на территории Архангельской области
Форма предложения
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
на участие в отборе земельных участков в рамках реализации
программы "Жилье для российской семьи"
___________________________________________________________________________
(наименование исполнительного органа государственной власти
Архангельской области или органа местного самоуправления
муниципального образования Архангельской области)
представляет на отбор земельных участков в рамках реализации программы
"Жилье для российской семьи" земельный участок ______________________,
находящийся по адресу: ___________________________________________________.
Руководитель
исполнительного органа
государственной власти
Архангельской области
или глава муниципального
образования Архангельской ______________ ________________________
области (подпись) (расшифровка подписи)
_________________
(дата) М.П.
Приложение № 2
к Положению о порядке отбора
земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной
собственности и расположенных
на территории Архангельской области
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Правительства Архангельской области
от 16.12.2014 № 544-пп)
СВЕДЕНИЯ
о земельном участке, который не предоставлен
в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим
лицам, не обременен правами третьих лиц и находится
в государственной собственности Архангельской области,
или находится в федеральной собственности и полномочия
Российской Федерации по управлению и распоряжению таким
земельным участком переданы исполнительным органам
государственной власти Архангельской области, или находится
в муниципальной собственности муниципальных образований
Архангельской области либо государственная собственность
на которые не разграничена
1. Кадастровый номер и площадь земельного участка _____________________
__________________________________________________________________________.
Реквизиты утвержденной документации по планировке территории ______________
___________________________________________________________________________
(указать при наличии)
2. Земельный участок на день представления предложения к отбору не
предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим
лицам, не обременен правами третьих лиц и находится в государственной
собственности Архангельской области, или находится в федеральной
собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и
распоряжению таким земельным участком переданы исполнительным органам
государственной власти Архангельской области, или находится в муниципальной
собственности муниципального образования Архангельской области либо
государственная собственность на которые не разграничена
__________________________________________________________________________.
(указать соответствующее)
3. Полномочие по распоряжению земельным участком осуществляет _________
___________________________________________________________________________
(указать)
4. Земельный участок расположен (указать соответствующее):
1) в границах населенного пункта _____________________________________;
(указать населенный пункт)
2) на территории городского округа Архангельской области, городского
поселения Архангельской области, сельского поселения Архангельской области
__________________________________________________________________________.
(указать муниципальное образование Архангельской области)
5. Земельный участок расположен на территории городского округа
Архангельской области, городского поселения Архангельской области,
сельского поселения Архангельской области _________________________________
__________________________________________________________________________:
(указать муниципальное образование Архангельской области)
1) органами местного самоуправления которого утвержден генеральный
план и правила землепользования и застройки, при этом (указать
соответствующее):
а) на земельный участок распространяются требования генерального плана
и правил землепользования и застройки;
б) градостроительный регламент предусматривает жилищное строительство
или жилищное строительство и иное строительство на земельном участке;
в) земельный участок включен в границы населенного пункта и вид
разрешенного использования земельного участка установлен в соответствии с
Федеральным законом "О введении в действие Градостроительного кодекса
Российской Федерации";
2) органами местного самоуправления которого утверждены (указать
соответствующее):
а) местные нормативы градостроительного проектирования;
б) расчетные показатели обеспечения территории, на которой расположен
земельный участок, объектами социального и коммунально-бытового назначения,
а также объектами инженерно-технического обеспечения (при отсутствии
местных нормативов градостроительного проектирования);
3) в границах Архангельской области, в отношении которого утверждены
(указать соответствующее):
а) схема и программа перспективного развития электроэнергетики
Архангельской области;
б) схема газоснабжения Архангельской области (при необходимости
обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на
земельном участке, газоснабжением);
4) эксплуатацию объектов инженерно-технического обеспечения и поставку
(передачу) коммунальных ресурсов (услуг) в сфере водоснабжения,
водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения (при
необходимости обеспечения объектов капитального строительства, которые
будут построены на земельном участке, газоснабжением) в которых
осуществляют ресурсоснабжающие организации, имеющие утвержденные
инвестиционные программы.
6. На земельном участке в соответствии с установленным
градостроительным регламентом или проектом планировки территории (указать
соответствующее) может быть построено __________ тыс. кв. метров жилья
экономического класса (объем строительства жилья экономического класса не
может составлять менее 10 тыс. квадратных метров).
7. В соответствии с установленным градостроительным регламентом/
проектом планировки территории/ проектной документацией (указать
соответствующее) в отношении земельного участка:
1) определены мероприятия по подключению (технологическому
присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены
на указанном земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения
и примерные затраты на проведение таких мероприятий;
2) выбрано решение по обеспечению объектов капитального строительства,
которые будут построены на земельном участке, водоснабжением,
водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (при
необходимости обеспечения газоснабжением), которое предусматривает
минимальную величину общего объема затрат на подключение (технологическое
присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов
капитального строительства в размере ______________________________________
__________________________________________________________________________;
(указать величину общего объема затрат на подключение (технологическое
присоединение), в том числе в разбивке по сетям водоснабжения,
водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения
(при необходимости обеспечения газоснабжением), а также величину
общего объема затрат на подключение (технологическое присоединение)
в расчете на 1 кв. метр общей площади жилья, которое планируется
построить на таком земельном участке)
3) определены источники финансирования таких затрат в соответствии с
законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать соответствующие источники из числа указанных
в подпунктах "а" - "е" пункта 5 критериев и требований отбора земельных
участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации
программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы
Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404,
и объемы финансирования из таких источников, всего и по видам обеспечения
водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением
и газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением)
8. Картографические материалы в отношении земельного участка __________
__________________________________________________________________________.
(имеющиеся)
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова